盘点：全国15个典型招商引资土地优惠政策！
当前位置：首页深圳产业信息 正文内容盘点：全国15个典型招商引资土地优惠政策！中南高科：标准厂房租售 广东及全国上百园区招商中 4000123021
盘点：全国15个典型招商引资土地优惠政策！
1凡来我市投资兴办国家和自治区鼓励类生产性企业项?目用地采用招拍挂出让土地使用权方式供给土地出让金按规定?征收后对一次性固定资产投资额不含土地价格下同在?亿元及以上项目土地公开出让形成的市旗县区两级?财政性收入100用于扶持企业所在园区的基础设施建设
盘点：全国15个典型招商引资土地优惠政策！
土地优惠政策是招商引资优惠政策中项目投资者zui为看重的部分之一。如何破解土地资源瓶颈，实现土地高效率利用是 各地招商人需要面临的重大问题。为此，选取国内典型地区和开发区的招商引资土地优惠政策进行整理盘点，希望为大 家带来新的工作思路。
一、昆山市：按不同类别项目给与资金扶持
按以下不同项目类别分别以企业发展资金形式扶持企业发展。
一、工业企业项目：指符合昆明经开区产业导向并在昆明经开区购买土地新办固定资产投资3000万元（含）以上的工业 项目。
扶持政策：企业缴纳的增值税及企业所得税形成的昆明经开区地方可用财政收入部分，以上一年为基数，diyi年将增量 部分的50%、第二年将增量部分的70%、第三年将增量部分的80%扶持企业发展。此政策自企业登记注册年度起执行三 年，期满后按照《昆明经济技术开发区关于加快技术进步促进产业转型升级的若干意见实施细则》（昆经开〔2017〕7 号）执行。
二、高新技术生产型项目：指符合昆明经开区产业导向并在昆明经开区购买土地新办固定资产投资3000万元（含）以上 的经省级及以上部门认定的高新技术型项目。
扶持政策：企业缴纳的增值税及企业所得税形成的昆明经开区地方可用财政收入部分，前两年全额扶持企业发展，后三 年减半扶持企业发展。此政策自企业登记注册年度起执行，期满后按照《昆明经济技术开发区关于加快技术进步促进产 业转型升级的若干意见实施细则》（昆经开〔2017〕7号）执行。
扶持政策：企业缴纳的增值税及企业所得税形成的昆明经开区地方可用财政收入部分，以上一年为基数，diyi年将增量 部分的40%、第二年将增量部分的50%、第三年将增量部分的60%扶持企业发展。此政策自企业登记注册年度起执行三 年，期满后按照《昆明经济技术开发区关于加快技术进步促进产业转型升级的若干意见实施细则》（昆经开〔2017〕7 号）执行。
二、深圳市：土地7折优惠，zui高奖励1亿元
加强制造业外资项目用地保障。对实际投资金额超过10亿元的制造业外商投资项目用地，全市统筹安排土地利用计划指 标。对经各区推荐并按程序列入省重点建设项目计划的外商投资项目用地予以保障。对制造业外商投资企业工业物业产 权，允许按幢、层等固定界限为基本单元分割，用于引进相关产业链合作伙伴的产业项目。支持外商投资建设高标准厂 房和工业大厦，允许高标准厂房和工业大厦按幢、层等固定界限为基本单元分割登记和转让。制造业外商投资企业利用 存量工业房产发展生产性服务业以及兴办创客空间、创新工场等众创空间的，可在5年内按原用途和土地权利类型使用 土地；5年期满涉及转让需办理相关用地手续的，按有关规定办理。
支持外商投资企业开展“三旧”改造。外商投资企业名下的存量建设用地符合“三旧”改造政策规定，用地行为发生在2009 年12月31日之前的，允许其纳入改造范围。政府实施旧城改造，需要搬迁的外商投资工业项目符合国家产业政策的，经 国土资源主管部门审核并报批准，可以协议出让或租赁方式为其重新安排工业用地。原址符合“三旧”改造政策规定的鼓 励由外商投资企业自行改造，按规定缴纳地价款和相关税费；由政府依法收回土地使用权采用“招拍挂”方式出让的，可 按规定以出让收益对其进行补偿。
加强总部用地保障。对世界500强企业、全球行业龙头企业总部或地区总部（以下统称重点外资总部）自建办公物业用 地，全市统筹安排土地利用计划指标。对重点外资总部自建办公物业产权，允许以幢、层等固定界限为基本单元分割登 记和转让，累计分割登记和转让面积不得超过总建筑面积的40%。
确保重大外资项目用地指标。对符合《广东省重大产业项目计划指标奖励办法》奖励条件的重大外资项目，我市按照相 应标准给予用地指标奖励，其中对投资20亿元以上、符合投资强度要求并完成供地手续的重大外资项目，全额奖励用地
应标准给予用地指标奖励，其中对投资20亿元以上、符合投资强度要求并完成供地手续的重大外资项目，全额奖励用地 指标。对各区引进重大外资项目但当年用地指标确有不足的，可按规定申请预支奖励计划指标。
降低外资项目用地成本。对外商投资我市优先发展产业且用地集约的工业项目，土地出让底价可按所在地土地等别对应 全国工业用地zui低价标准的70%确定。对外商与政府共同投资建设的医疗、教育、文化、养老、体育等公共服务项目， 可使用划拨土地的，允许采用国有建设用地作价出资或入股方式供应土地。
鼓励外资项目实行工业用地弹性年期出让。实行工业用地弹性年期出让的，土地出让底价可按照出让年期与工业用地可 出让zui高年期的比值确定年期修正系数。对届满符合续期使用条件的工业用地，可按相关规定采用协议出让方式续期。 在符合规划、不改变用途的前提下，在工业用地、仓储用地上对工矿厂房、仓储用房进行重建、改建、扩建和利用地下 空间，提高容积率、建筑密度的，不再征收土地价款差额。
支持外资项目采用租赁方式用地。外商投资项目可凭与国土资源主管部门签订的土地租赁合同和缴款凭证办理有关规 划、报建等手续。在租赁期内，地上建筑物、构筑物及其附属设施可以转租和抵押。外商投资企业租赁工业用地在确定 租赁底价时，可按照租赁年期与工业用地可出让zui高年期的比值确定年期修正系数。租赁工业用地期满需续期的，按有 关规定办理。
三、内蒙古某市：满足条件可100%返还用于扶持园区
1、凡来我市投资兴办国家和自治区鼓励类生产性企业，项目用地采用招拍挂出让土地使用权方式供给，土地出让金按 规定征收后，对一次性固定资产投资额（不含土地价格、下同）在0.3亿元及以上项目，土地公开出让形成的市、旗 （县区）两级财政性收入，100%用于扶持企业所在园区的基础设施建设。
2、自治区确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目，在确定土地 出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让zui低价标准》的70％执行。
3、对一次性缴纳土地出让金有困难的企业，可以分期缴纳，首次缴纳的比例可按全部出让金的50%缴纳，依法约定分 期缴纳土地出让金的期限，原则上不超过一年，特殊情况经政府批准，可以约定在两年之内全部缴清。
4、符合国家产业政策、国家和自治区鼓励类的招商引资项目可采取长期租赁、先租后让、租让结合方式使用土地。
四、吉林市：鼓励兼并重组利用闲置低效用地
“第十三条：工业用地按照国家相关政策可以招标、拍卖、挂牌等形式取得。对省、市确定的优先发展产业且用地集约 的工业项目用地，在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应全国工业用地出让zui低价标准的70%执行。 凡符合《划拨用地目录》的外来投资项目，经市政府批准可按划拨方式供地。在我市投资兴办科技、文化、教育、卫生 等非营利性公益事业，可以按划拨、租赁的方式取得土地使用权。
第十四条：鼓励外地企业通过兼并、重组等方式利用我市现有闲置及低效用土地新建项目。外地企业对本市企业实施兼 并的，经我市相关部门批准，可按规定办理土地使用权变更登记手续。租赁土地期满后，可优先续期。
第十五条：外来投资项目应认真执行我市项目建设管理有关规定，合理规划布局、节约用地，可优先安排服务业建设用 地指标。生产性服务业集聚区大项目的用地，在约定投资强度、项目效益等指标的前提下，土地出让价格按实际土地用 途合理确定。其中，科技研发园区、孵化器项目用地性质为科研用地，土地出让价格可参照工业用地价格标准确定。”
五、太原市：产品出口和先进技术企业5年内免缴
一、外商投资企业使用土地，由市、县以上人民**土地管理部门通过划拨或出让的方式办理审批手续。投资于工业、商 业、金融、旅游、服务等、商品房等项目用地的，通过出让方式取行土地使用用权。投资用于农业、能源、交通、城市 基础设施以及其它用设施建设等项目用地的，可以通过划拨方式取得土地使用权。
二、外商投资企业以出让方式取得的土地使用权，可以转让、出租、抵押。土地转让时发生增值的，按照国家有关规定 缴纳土地增值税。通过划拨方式取得的土地使用权，不得转让、出租、抵押。确需转让、出租、抵押的，按土地使用审 批权限，经县级以上人民**土地管理部门批准，办理地土使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金后，方可进行。
三、外商投资企业，能过划拨方式取得土地使用权的，土地开发费、土地使用费的缴纳标准，由所在地的市、县人民** 按照国家和我省的有关规定确定。产品出口企业和先进技术企业的土地使用费自取得土地使用权起五年内免缴，自第六 年起的五年内，按照市、县规定的下限标准减半缴纳。其他外商投资企业的土地使用费，自取得土地使用权起五年内，
年起的五年内，按照市、县规定的下限标准减半缴纳。其他外商投资企业的土地使用费，自取得土地使用权起五年内， 按照市、县规定的下限标准减半缴纳。属于下列情况之一的，按用地审批权限，经批准后，在使用期内免缴土地使用 费。
（一）从事农、林、牧、渔开发性的项目；
（二）兴办交通、能源、基础设施的项目；
（三）开发利用滩涂或者改造利用废弃土地的项目；
（四）开发不以盈利为目的的教育、文化科学技术、卫生，体育和其他社会公益事业项目。
四、外商投资企业使用土地的zui长期限为：
（二）商业、交通公用事业用地为４０年；
（四）科技、教育、文化、卫生用地为５０年；
（五）其他用地为５０年。土地使用期满如需继续使用的，应在期满６个月前申请延长使用期限。
五、土地开发费和土地使用费的缴纳：外商独资企业使用土地的，由该企业负责按期缴纳。中外合资、合作企业使用土 地，以土地使用权作为中方出资的，由企业中方负责按期缴纳，未作为中方出资的，由合资、合作企业负责按期缴纳。
六、大同市：国有未利用地zui低折扣15%
1、来我市投资企业用地,优先纳入供地计划,优先安排用地指标,优先办理用地手续,土地出让年限可以按国家规定的zui高 期限办理,使用期满后,除根据社会公共利益需要收回土地使用权外,使用者可以优先续期。并预留一定量的弹性土地指标, 保障重大招商引资项目的用地需求。
2、对省、市确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标 准》的70%执行。
3、以农、林、牧、渔业产品初加工为主的工业项目,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》 的70%执行。
4、对中西部地区确需使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利用地,且土地前期开发由土地使用者 自行完成的工业项目用地,在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的15%执行。使用土地利用 总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地,可按不低于所在地土地等别相对应《标准》的50%执行。
5、按比例计算后低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和的,应按不低于实际 各项成本费用之和的原则确定出让底价。
七、东营经开区：zui高可补贴所缴纳土地使用税的30%
对于实际固定资产投资额1亿元以上的制造业项目，自项目投产之日起3年内，所缴纳土地使用税按照对开发区财政贡献 的30%的比例给予补贴。
八、六安市：zui高给予用地成本50%的资金支持
八、六安市：zui高给予用地成本50%的资金支持
在投资方缴清全部土地出让价款和相关税费后，管委分3次给予总额不超过项目用地成本50%的资金扶持，用于基础设 施建设，分别在缴清全部土地出让价款后兑现20%，项目建成投产后兑现30%，项目达产后兑现50%。
新引进入驻标准化厂房的工业项目，年实缴税收达200元/平方米，按企业当年已支付租金的30%给予租金补贴；年实缴 税收达300元/平方米，按企业当年已支付租金的40%给予租金补贴；年实缴税收达400元/平方米，按企业当年已支付租 金的60%给予租金补贴；年实缴税收达500元/平方米，按企业当年已支付租金的80%给予租金补贴；年实缴税收达600 元/平方米，按企业当年已支付租金的100%给予租金补贴，租金补贴zui高不超过12元/月·平方米、不超过企业对开发区 的财政贡献额。
九、遂宁经开区：供地政策按投资额划分
对固定资产投资在3000万以下的投资项目，为企业提供园区标准厂房；
固定资产投资在3000万-1亿元的，鼓励企业以弹性用地供应方式取得土地使用权，对以弹性用地方式取得用地的企业， 园区财政可在年初预算的工业发展资金中给予产业补贴；
以zui高年期取得土地使用权的企业，按弹性用地补助标准的60%执行。
十、钟山经济开发区：补贴减免按投资时长划分
符合我区实体经济类企业需要租赁标准化厂房的，diyi年、第二年减免全额租金，第三年减免50%租金，第四年减免 30%租金，第五年减免20%租金。
购买标准化厂房的企业：一次性付款的，按土地地价加建安成本价两项总和的20%进行补助；企业在租赁标准化厂房3 年内，提出需要购买已租赁厂房的，按土地地价加建安成本价两项总和的10%进行补助。
来我区投资需购置土地的实体经济类企业，我区开通绿色通道办理，并享受土地相关优惠政策。
十一、广东省某开发区：可申请新型产业用地
申请新型产业用地项目应满足以下全部条件：
（一）在高新区登记注册的独立法人机构，企业注册资本1000万元以上，事业单位的开办资金500万元以上；
（二）具备较强的经济实力及行业影响力，项目主导产业明确且符合国科发火〔2016〕32号文规定的国家重点支持的 高新技术领域（电子信息、生物与新医药、航空航天、新材料、高技术服务、新能源与节能、资源与环境、先进制造与 自动化），同时取得区级以上科技部门出具的认定文件；
（三）承诺项目达产后，土地年产值不低于15000元/平方米，年税收贡献不低于750元/平方米。
新型产业用地产权分割项目产业用房和服务型公寓的受让方（含再次转让）需满足以下条件：
（一）在高新区登记注册的独立法人机构；
（二）符合国家重点支持的高新技术领域的科技型企业；
（三）符合所入驻新型产业用地项目的可行性报告、规划建设和招商项目投资人案的相关要求；
（四）提供税收效益承诺保证，自进驻项目后年产值不低于6000元/平方米（房屋建筑面积）或平均缴纳税收不低于300 元/平方米（房屋建筑面积）。
十二、成都经开区：项目建设奖励详情
对符合本政策的企业或机构优先保障用地（含租用厂房）；对固定资产投资超过5亿元的，可根据固定资产投资额给予 一定比例的资金扶持，以支持其建设。报建规费按45元/平方米包干缴纳，对快投快建的项目，可按25元/平方米包干缴 纳，以上报建规费不含成都市征收的地铁统筹基金。
十三、衡山经开区：出让底价评估后议定
投资者入经开区兴办工业企业，可以通过公开出让方式取得土地使用权，也可通过租赁方式取得土地使用权。土地公开 出让方式以挂牌和招标方式出让为主，土地使用权出让年期可在法律规定的zui高期限内根据土地使用权人的申请分期灵 活确定；已分期出让的土地使用权和租赁的土地使用权，在出让和租赁期内，土地使用权人可依法提出延期申请，县国 土资源部门在依据基准地价核准其应补缴的土地出让金后，可与其重新签订土地使用权出让或租赁合同，土地使用年期 可延长至法律规定的zui高期限。
属世界500强、全国500强、上市公司以及战略投资者投资项目或重大产业转移项目，供地可按照“一事一议”相关规定予 以支持。
工业用地的出让底价根据基准地价、评估价格综合议定，但zui低不得低于国家规定的所在地等别对应的工业用地出让zui 低价标准的70%。
对投资者投资额度大、分期实施用地的，可按一期红线供地，二期蓝线圈定预留方式预留发展用地，但预留时间从一期 投产之日起不超过两年。
十四、准东经开区：符合条件可免交土地出让金
“在对口支援受援地区城镇建设用地范围外，使用戈壁荒滩 （林地、 草地除外）建设产业聚集园区、引进产业项目的， 获得国有土地使用权的单位和个人可免交土地出让金。”
“在城镇建设用地范围外使用戈壁荒滩设立的开发区（园区）和符合单独选址条件的重大工业项目，享受新增建设用地 土地有偿使用费减免政策。”
十五、岳阳经开区：按投资额给予产业资金奖励
工业项目用地每亩地价不低于国家或省、市人民政府调整后规定的基准地价，且投资强度不低于每亩200万元。
（一）固定资产一次性投资5000万元以上1亿元以下的产业项目，参照不超过土地挂牌起始价的50%给予产业资金奖 励。
（二）固定资产一次性投资1亿元以上2亿元以下的产业项目，参照不超过土地挂牌起始价的60%给予产业资金奖励。
（三）固定资产一次性投资2亿元以上5亿元以下的产业项目，参照不超过土地挂牌起始价的70%给予产业资金奖励。
（四）固定资产一次性投资5亿元以上10亿元以下的产业项目，参照不超过土地挂牌起始价的80%给予产业资金奖励。
（五）固定资产一次性投资10亿元以上的产业项目，实行“一事一议”。
©2022Baidu由百度智能云提供计算服务
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号中德制造业研修院：吴晓波校长，赋能中国制造业企业家。 为企业实现降本、增效、提质、扩规模，告别粗放经营，走入精细化管理。
版权声明：本文由深圳厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 或
上一篇：光明附近工业厂房租赁网(这里有价格分析！2022已更新)
下一篇：罗湖食品仓库租赁(技术指导：2022已更新)
11月28日，以“智能制造、共享未来”为主题的“2019山西省临汾市（深圳）招商引资推介会”在深圳宝安区举行。深圳市工信局副局长郑璇、山西省商务厅副厅长张效生、省政府驻广州办事处副主任杨晓珍出席。副市长张翔致辞。 推介会由我市联合省商务厅、省政府驻广州办事处（省珠三角招商局）主办，临汾经济开发区承办；300多位来自珠三角地区的企业精英代表，深圳山西商会及企业代...
11日至14日，揭东区组织到广州、深圳开展优化营商环境暨招商引资活动。陈路文 摄 11日至14日，揭东区委书记、揭阳产业园党工委书记方烽带领区有关领导、区相关职能部门和各镇（街道、开发区、金属城）主要负责同志到广州、深圳开展优化营商环境暨招商引资活动，拜访当地揭阳商会、参观部分企业，并分别在两地召开座谈会，向各商会协会、国内外知名企业及在外乡贤企业家推介揭东经...
2019-2023年深圳市产业园区规划及招商引资策略研究报告 2019-2023年深圳市产业园区规划及招商引资策略研究报告 报告编码：ICI 738656了解中商产业研究院实力 交付方式：Email发送或EMS快递 （全国免费服务热线，贴心服务） 产业园区是区域经济发展、产...
新闻发布会，介绍大会筹备情况。以“汇开放活力，聚创新动能——投资深圳 共赢未来”为主题的2022深圳全球招商大会将于12月9日举办，全面展现深圳的经济活力、创新动力、城市魅力和投资潜力，打造全球创新创业投资发展首选地。 记者从发布会获悉，本次招商大会延续了“1+12+N”的系列活动组织形式，举办1场主活动、12场区域招商大会、N场境外分会场和产业（行业）招商活...
12月18日，2019深圳全球招商大会在五洲宾馆五洲厅举行，向全球推介30平方公里产业用地，吸引世界优秀企业来深发展。其中，龙岗区将推出4个地块，可供应产业用地约149公顷。 据了解，2019深圳全球招商大会可供应产业用地共35块，将重点布局重大创新载体、新兴产业集群和产业链重点领域关键环节等三大方向，以“新起点，新高度——产业引领，共享机遇”为主题，重点面向...
原标题：浦虹率队到深圳开展精准招商走访企业 洽谈合作 共谋发展 4月19日，浦虹与华润集团副总经理韩跃伟座谈。 （赵庆祖 摄） 4月18日至20日，市委书记浦虹率队到广东省深圳市开展招商引资活动，走访企业，洽谈合作，共谋发展。 浦虹一行先后到正威国际集团、华润集团等企业，与企业负责人就相关合作事宜...
9月25日至26日，黔南州委常委、瓮安县委书记杨朝伟率队赴广东省深圳市开展招商引资工作。瓮安县委常委、瓮安经济开发区党工委副书记罗培林参加考察。 深圳市惠尔新材料科技有限公司位于深圳市坪山区沃尔工业园，主要经营阻燃材料、冷缩材料、热缩材料、绝缘材料、耐高温耐腐蚀材料的研发、生产、销售、技术咨询等业务。该公司拟在瓮安投资建设改性阻燃剂系列产品...
东尚讯 新闻记者王睦广 据深圳前海管理局信息，最近，前海管理局机构定编的《深圳深圳前海深港服务业合作区2021年度土地资源供货实施计划》获市人民政府准许。据了解，深圳前海合作区2021年计划供应基本建设用地41.6公亩，在其中民生工程设施用地25.0公亩，占有率约六成。 深圳前海合作区2021年计划供应基本建设用地41.6公亩，推动深圳前海职住均衡，提升深港合...
扫一扫关注公众号 回复城市查看项目
本人从事产业招商15年，欢迎各类产业资源合作。2020年6月起任中南高科（A股上市公司中南集团旗下产业地产开发商） 全国招商中心 招商总监； 2018年3月起任华夏幸福（600340） 产业发展集团 招商顾问； 2017年1月起任华夏幸福（600340）关联企业 空间家 （产业地产O2O平台）上海工业地产产业地产运营部 高级合伙人； 2005年到2016年任上海厂房网（上海正佳商务咨询有限公司）产业地产招商总经理CEO；本人手机 微信同号【本站部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我删除】
深圳坪山区大量保税仓库出租免税仓库租赁
重磅丨罗湖召开大会出台招商机制优化“十二条”透露这些信息
湖南省政协委员吴太兵：面向深圳市定向招商引资、引才引智助推湖南高质量发展
深圳：主动出击天南海北找商机全市上下满世界忙“春耕”
新年伊始新区跑出招商引资“加速度”
赣州市自然资源局赴深圳招商考察中海等企业
龙岗嶂背片区已出让产业用地土地整备项目土地整备规划公告625平过渡费厂房拆赔少量货源出售
恆大深圳總部地塊以底價拍出預計虧損163億元多宗地塊被政府無償收
恒大深圳湾总部75亿底价岀让竞得方背后显现万科身影
Copyright 深圳厂房网广东深圳开发区、工业园、产业园、总部经济园厂房出售出租招商引资平台
产业资源与政府合作（土地股份合作、产业IP拓地、开发区政府招商）：
深圳地址：深圳市南山区高新南九道45号三航科技大厦16C
上海地址：上海市长宁区协通路269号建滔广场6号楼6楼
版权声明：本文由安徽六安厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
