揽金9288亿！刚刚六安3地块成功出让
六安6.18土拍大战，终于落下帷幕！100%出让率，3宗地全部名花有主！645亩地，揽金9.2888亿元。
其中，蓝城首驻六安成功拿下南山新区226.9亩商住用地；兴茂集团豪掷4.294亿再入东部新城。
1、今天六安拍卖3块土地，南山新区、东部新城土市吸金9.28亿！
继6月9日拍大战之后，六安今日继续放量！
今天（6月18日）上午土拍大战再次打响。3家房企成功拿下了心仪的地块！
六安蓝城运动小镇建设发展有限公司以112.2万元/亩竞得位于市委党校以东、六舒路以西、金裕大道以北的南山新区六金出2020-35号地块，总价2.546亿元，楼面价1294.64元/㎡。
兴茂集团以148.71万元/亩竞得位于春晖路以东、龙腾西路以南的东部新城六金出2020-36号地块，总价4.294亿元，楼面价1394.14元/㎡。
六安金裕置业有限公司以189.01万元/亩竞得位于货场路以北、齐心路以西的南山新区六出2020-5号安置房地块，总价2.4488亿元，楼面价1417.6元/㎡。
本次重磅土拍有哪些爆点？哪些地块热度蕞高？六安哪些区域即将迎来大开发？楼市格局会面临怎样的调整？一起来看！
2、大丰收！南山新区、东部新城两宗“巨无霸”地块成功出让！
今天上午，六安6月第二场土拍正式打响！
今天上午拍卖的南山新区六金出2020-35号地块位于市委党校以东、六舒路以西、金裕大道以北。
据悉，蓝城拿下该地块将用来开发建设特色小镇项目。早前，就有消息称这宗地或为蓝城小镇量身打造，如今该地块终于“有主”，让我们拭目以待！
据了解，该地块自身还配套36.36亩的商服用地。此外，竞得人须按规划设计条件要求，同步修建1个不少于9班的幼儿园。
蓝城每到一座城市，便创造一个又一个的“小镇热”。目前蓝城小镇已分布在全国许多城市。
主要代表的项目有：乌镇雅园、杭州桃李春风、杭州春风长乐、北京桃李春风、上海崇明岛小镇等系列。
这不，六安也有属于自己的蓝城小镇了!
六安的南山新区宜居、宜游，生态环境条件相对较好，目前已经有异域风情旅游小镇项目、南山运动小镇，这下宋卫平的蓝城小镇也来了!将加快推进“现代田园城市”绿色城南(南山新区)建设，助推南山新区打造全国文化体育旅游健康养生基地。
蓝城开发的小镇项目极具特色，非常受欢迎，未来六安的蓝城小镇会打造成什么样？我们来看看蓝城小镇项目在其他城市的部分美图：
该宗地块容积率不大于1.3，参照全国蓝城小镇布局，预计居住区的物业形态为纯别墅。
毋庸置疑，六安蓝城小镇的落户肯定会在一定程度上提升南山新区的知名度，并助力区域的旅游、生态发展，对带动周边土地升值也将起到积极作用。
除了南山新区地块之外，今天备受关注的还有东部新城六金出2020-36号地块纯居住地块。
02、兴茂集团深耕六安，东部新城再拿地
东部新城六金出2020-36号地块位春晖路以东、龙腾西路以南，兴茂悠然蓝溪北侧，是本次土拍中面积蕞大的，占地面积288.75亩，容积率≤1.68，是纯居住用地。
目前，兴茂集团在六安的项目仅有2个，分别是兴茂悠然南山、兴茂悠然蓝溪，此番豪掷4.294亿拿地，不难看出兴茂集团想要深耕六安的决心。
该地块未来同期开发同步修建不少于12班的幼儿园。周边还有毛坦厂中学东城校区、以及梅山路小学东校等，教育方面基本能够得到满足。
目前，东部新城在售房源均价在5300—6500元/㎡左右，楼盘比较集中，今年有光明书香雅苑、名邦枫林里、万创御湖3家新盘即将入市。
今天六金出2020-36号地块成功拍下，预计带来2600多套纯新房源！南山新区楼市又将迎来一个重磅楼盘，火药味又要再浓几分了。
1.100%出让率，土拍温度已经透出屏幕，房企们对后市的判断整体乐观。
2.个别地块本身的位置条件，客观地说并不是特别好，但开发商依然敢拿，说明非常自信：拿得起、卖得掉。
3.久违的房企再次出山，也多了一些生面孔。兴茂集团在六安继续拿地，能看出深耕的决心。蓝城集团首次进入南山新区打造特色小镇项目，成为今天的大黑马。
4.当然，我们也要看到，现在房企拿地还是比较谨慎的，比如3宗地块全部是挂牌出让，报名的房企并不多。这背后，是房企们对市场、对利润的考量。
3、接下来，还有4宗居住地要卖！出让面积877.6185亩！
据统计，目前六安4宗涉宅用地即将出让，共计877.6185亩，其中东部新城、南山新区、城北、城西各1宗。
六出2020-6号地块将打造寿春华府二期，在这里，我们就不再过多介绍，着重来看下下面3幅地块。
六金出2020-50号地块位于东部新城汉王路以南、瑞安路以东。占地226.785亩。该地块位于华夏幸福所打造的金安产业新城内，预测这块地为华夏幸福一期住宅用地。
探地报告：《超级重磅！占地226.8亩，六安华夏幸福一期住宅用地来了！地块谍照曝光！》
六裕出2020-31号地块位于南山新区，面积较大，分为A地块科教用地（159亩）和B地块住宅用地（160亩）。地块周边配套齐全，发展潜力极大，该地块算的上是南山新区压箱底的黄金地块了。
六出2020-7号地块位于城西板块，总面积175.8亩，紧邻城西刚刚拍出的地王项目。小道消息，振兴、金大地都有意向参与拍卖。不出意外的话，这宗地块会成为热门地块。
土拍传递了什么信号，对楼市有什么影响？
1、土地升温，买卖双方的情绪都被激发，信心比黄金更重要。“等等党”的观望情绪会有序消减，从而促进供求关系，成交量攀升；
2、土市是房市的“晴雨表”，影响未来1-2年房价走势。从逻辑上看，面粉价格决定面包价格，是大概率事件。
3、在今天的土拍名单中，有新面孔进驻六安。整体来说，眼下的六安市场还是比较被看好的状态。
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