今天六安城南2块住宅用地成功出让，土市吸金4.1亿！

　　今天上午9时，六安迎来了10月的第二场土拍，分别为六裕出2020-42号、和六裕出2020-43号地块！

　　两宗地全部成功出让！总成交面积235.65亩，总成交金额4.1亿元。

　　红达集团以116.91万元/亩摘得裕安区G105以东、宝昌路以南的六裕出2020-42号地块，总价1.1亿元，楼面价1096.07元/㎡。溢价率3.68%。

　　金裕置业以211.92万元/亩竞得位于裕安区金园路以西、宁西路以南的六裕出2020-43号地块，总价3亿元，楼面价1444.9元/㎡。溢价率57.73%。

　　土拍看点来了！红达集团拿下城南又一子！安置小区——春天嘉园三期高溢价率出让！

　　最近，六安城南的土拍市场异常热闹，好地频出。

　　10月14日，城南的中农批发市场地块成功出让，今天城南又成交了2宗地块，展现了较强的推地势头。

　　那么今天这场土拍有哪些爆点？楼市格局会面临怎样的调整？一起来看！

　　1楼面地价1096.07元/㎡，红达城南再拿地！

　　刚刚拍卖的城南六裕出2020—42号地块具体位于G105以东、宝昌路以南。地块面积94亩，比较“袖珍”。

　　今天土地拍卖现场有2家房企举牌参拍，分别为：008号安徽明珠房地产开发有限公司、006号红达集团。

　　土拍节奏非常快，最终被红达集团收入囊中！

　　红达集团创建于1988年，是一家以经营家用电器为支柱产业，以房地产开发为主导的安徽省房产20强企业。已经低调耕耘32年。

　　在地产板块，14年来已经开发了十几个高品质住宅项目，开发面积超100万㎡。

　　红达集团一路向南，今天拿下的六裕出2020—42号地块是红达集团在城南板块继红达星河城、红达公园首府、红达星河府、红达昆仑印后拿下的城南第5子！

　　同一区域先后拿地，红达的实力和对区域的看好由此可见一斑。

　　地块拿下，红达集团发出喜报：红耀六安 再下一城、红达地产斩获六裕出2020-42地块。

　　六裕出2020—42号地块容积率不大于1.6，住宅建筑层数：6-18层。预计将打造以多层+小高层为业态的低密度社区。地块体量较小，按每户110㎡来算，预计能带来900套左右新房。

　　地块正北侧就是红达昆仑印项目，房价在5100-5600元/㎡左右，今天六裕出2020—42号地块入市了，或将打造红达昆仑印的分期项目，大规模的城建框架又将拉开，对购房者来说选择范围更大了。

　　今天，城南也拿出了1宗安置房地块——六裕出2020-43号地块。

　　值得注意的是，该地块为回迁安置地块，规划为春天嘉园三期，政府回购价格4930元/平方米。

　　这宗安置房地块吸引了3家房企举牌参拍，分别为：066裕祥、009金裕、168昌云。

　　从拍卖过程来看，地块争抢比较激烈，现场出现了房企激烈的举牌报价。经过约20轮激烈竞拍，最终被金裕置业3亿元竞得！溢价率高达57.73%！

　　金裕置业隶属安徽中擎建设集团，是以服务为宗旨，以科技为先导，以全产业链为特色的大型建筑产业集团。在六安开发建设过不少小区，如梅花新村、幸福嘉园小区等。

　　2019年6.25土拍中曾拿下裕安区城南镇渡槽村六叶路南侧地块；

　　2020年1月15日，拿下城西的六出2019-22号地块，开发裕安区双桥湾安置小区；

　　2020年6月18日，又拿下位于货场路以北、齐心路以西的六出2020-5号地块；

　　2020年7月9日，拿下解放路以西，寿春路以北的六出2020-6号地块地块，开发寿春华府小区。

　　今天土拍又下一子！频繁的拿地，可以说实力是非常强劲的。

　　都说土地市场是楼市的雨晴表，蕴藏着房地产市场的信号变化。从今天这场土拍可以明显感觉到，开发商对六安楼市下半年行情还是持比较乐观的态度，整体来看，六安的土地市场在平稳向好发展。

　　关于今天的土拍，你有什么想说的，欢迎在评论区留言讨论。

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