金寨县古碑镇南畈茶厂出租项目
转让方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告及其附件解释权****交易中心。
（二）交易方式：此项目交易方式为网络竞价，意向受让方在规定时间内完成报名注册工作，并在**县农村综合产权交易电子服务平台（）电子竞价平台参与网络竞价。
（三）竞价时限：此项目网络竞价分为“自由报价期”和“限时报价期”两个阶段。第一个阶段“自由报价期”：2024-12-23 10:00始至当日11:00止。第二阶段“限时报价期”：“自由报价期”结束后即刻进入“限时报价期”，限时报价周期为300秒。（具体操作参见《竞价须知》）
（四）竞价地点：意向受让方自行选择网络设备参与网络竞价，****开发区****创业园综合楼15楼1506室的网络设备参与竞价。
（一）标的位置：**省**市**县古碑镇南畈村
（二）面积（规模）： 300平方米
1.意向受让方应在本公告期截止前现场勘踏流转标的，就流转标的的相关情况主动向受转让方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及相关规定，完成登记的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认标的的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
2.受让方不得违反文明创建的相关规定，不得在流转土地内种植禁止种植的作物，不得从事违法行业，如受让方违反上述约定造成受让方不能按预想的方案使用承租场所而合同不能履约的，一切责任由受让方承担。
3.流转期间，流转土地必须有受让方本人经营，未经转让方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出售、抵押。
具有良好的社会信誉的企业法人，其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人，无不良经营和违法犯罪记录，具备种植管理技术、运营经营者优先。
本项目采取网络竞价，以最高报价者确定为受让方（项目最高报价是指不低于公告竞拍起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价）；同等价格下，先出最高价的意向受让方享有优先竞得权；在项目成交公示结束前，若第一意向受让方丧失其资格，由顺序第二竞拍人竞得，以此类推。公告期限内，需征集到二个以上符合要求的意向受让方，否则视为流标。
（一）意向受让方须于本项目公告结束前，通过转账形式（若意向受让方为自然人，用本人个人账户；若意向受让方为企业法人、其他组织等，用对公账户）****交易中心指定账户汇入竞价保证****银行转账章），意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。
开户银行：****银行红石分理处
（二）受让方在合同签订前缴纳履约保证金，履约保证金汇入转让方指定账户。
（三）按公告要求确定受让方后，受让方将合同和履约保证金缴款凭证提交****交易中心后退还其竞价保证金。其他意向受让方缴纳的竞价保证金在项目成交公示结束后办理退还手续（不计息）。
（一）报名时间：本项目公告期限内
竞价结束且无异议情况，****交易中心发布项目成交公示。
（一）《交易鉴证书》领取时间：成交公示截止后3个工作日内在系统内自行下载打印；
（二）合同签订：成交公示截止后20日内与转让方签订合同。
意向受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开竞价的，竞价保证金不予退还：
（一）未按照公告约定签署合同的；
（二）经有关部门查实存在影响成交结果的违法违规行为的；
（三）其他因意向受让方原因造成无法签订合同的。
（一****交易中心对本公告进行的澄清、变更，将在**市公共**交易网和**县农村综合产权交易电子服务平台同时发布。澄清、变更公告内容为网络竞价公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。****交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。
（二）在公告截止时间前，****交易中心可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。
具有良好的社会信誉的企业法人，其他组织机构或具有完全民事行为能力的自然人，无不良经营和违法犯罪记录，具备种植管理技术、运营经营者优先。
在线支付：****中心“我的交费信息”中进行交费。
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