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　　原标题：2020年六安城南、城西首场土拍结果出炉!_

　　近年来，六安城市发展越来越迅速，也有不少优质地块被开发成新的小区、商业区。1月15日，六安迎来了今年第一场土地拍卖。六安城南、城西2幅商住用地成功出让，总成交面积430.557亩。另外，六安城北一处零售商业、批发市场用地也成功出让。六安2020年首场土拍举行，共3处地块成功出让，看看在你家附近吗？

　　鼠年第一拍终于来了！就在刚刚！六安城南、城西2幅商住用地出让结果出炉！西商集团深耕六安，再添一子！

　　一、揽金5.9654亿元！今天六安土拍2宗住宅用地全部成交！

　　今天上午9时，在六安市公共资源交易中心，六安2020年首场土拍正式打响！

　　本次土拍住宅用地涉及区域有：城南、城西。最终2宗地块顺利成交，总成交面积430.557亩，总成交金额59654万元（合约5.9654亿元）。

　　作为2020年的首场土拍，大家是格外关注。

　　01、六安市鸿裕置业有限公司以120.78万/亩竞得位于裕安区宝小路以南、中宝路东西侧的六裕出2019-70号地块，成交总价2.12亿元，住宅楼面价1006.47元/㎡，溢价率0.95% ；

　　02、六安金裕置业有限公司以150.78万元/亩竞得位于西环路以西、佛子岭路以北地块的六出2019-22号地块，成交总价3.8454亿元，住宅楼面价1092.64元/㎡，溢价率0.52%。

　　二、本次土拍3大看点抢先看！红达拿下城南第4子！城西安置小区成功出让！西商集团六安再添一子！

　　这场土拍有哪些爆点？哪些地块热度最高？六安哪些区域即将迎来大开发？楼市格局会面临怎样的调整？一起来看！

　　总的来说，此次土拍最大的爆点就是红达集团拿下了城南六裕出2019-70号地块。该地块为红达集团在城南继红达星河城、红达公园首府、红达星河府后拿下的城南第4子！

　　地块拿下，红达集团立马发布了宣传海报，内容为：“深耕不止 势起高新”、“群雄逐鹿，抢占入主时机”、“潜力新区，双政府环绕，合六南部快速通道”。

　　按每户110㎡来算，预计能带来1900套左右新房。

　　据现场了解，该地块此次只有一位竞买人，报价也仅比起拍价高了200万元，但好在最终还是顺利被摘下！可见优质地块本身素质较好，不乏热度、未来楼盘上市销售价值可期。

　　六裕出2019-70号地块（城南）

　　地块位置：裕安区宝小路以南、中宝路东西侧

　　规划用地性质：居住用地（商业建筑比例占总计容建筑面积不超过10%）

　　起拍楼面地价：996.97元/㎡

　　成交楼面地价：1006.47元/㎡

　　成交土地单价：120.78万元/亩

　　拿地房企：六安市鸿裕置业有限公司（红达集团）

　　该地块规划为裕安区双桥湾安置小区，回购价格5050元/平方米；城西区域也是为六安重点规划发展区，目前片区内仍有大面积的规划用地未开发，隐藏着巨大的升值潜力。今天成功出让，也是在意料之中。

　　金裕置业隶属安徽中擎建设集团，是以服务为宗旨，以科技为先导，以全产业链为特色的大型建筑产业集团。在六安开发建设过不少小区，如梅花新村、幸福嘉园小区等，去年6.25土拍中曾拿下裕安区城南镇渡槽村六叶路南侧地块，实力非常雄厚。

　　六出2019-22号地块（双桥湾安置小区）

　　地块位置：西环路以西、佛子岭路以北地块

　　规划用地性质：住宅用地（含部分配套商业）

　　起拍楼面地价：1086.96元/㎡

　　成交楼面地价：1092.64元/㎡

　　成交土地单价：150.78万元/亩

　　西商集团“立足城市发展 与六安共成长”，今日深耕六安，再添一子！成功竞得六出2019-23号地块，塑造六安农贸新格局！

　　该地块作为零售商业、批发市场用地，位于六安城北板块，西商农贸市场旁。今天成功出让，西商的范围再扩大，将促使整个区域的配更加成熟。

　　周边有万兴凯旋门、万兴九州府、高速时代御府、万兴明月港湾等小区，可满足居民日常农贸、副食品等生活采购需求。

　　三、接下来！河西138亩地块1月21日出让...

　　当然，今天的土拍只是2020年的开胃小菜，接下来2月21日土拍才是大头。

　　根据六安市公共资源交易中心发布的土地供应计划，1月21日暂定河西一宗优质居住地块公开拍卖！占地137亩。

　　据悉，该地块已经有碧桂园、富广置业等房企关注，下面我们来具体看下该地块的具体信息。

　　河西六出2019-24号地块位于天堂寨路以北、青桐路以西地块；出让面积：91455㎡（137.1825亩）；规划用地性质：住宅用地（含部分配套商业）；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率：不大于1.4；建筑密度：不大于24%；绿地率：不小于35%；起始价：25550万元；起拍楼面地价：1995.5元/㎡。

　　（1）建设周期及动工时间：建设周期3年，从出让成交之日起6个月内作为动工时间；

　　（2）土地竞买人须具备二级以上（含二级）房地产开发资质；

　　（3）土地竞得人须按规划要求配建不少于1100平方米的社区和养老服务用房，无偿提供给裕安区政府（产权属于政府）；住宅建筑层数4—11层；土地竞得人须同时满足其他规划要求（详见附件规划设计条件）。

　　六出2019-24号地块位于为少有供地的河西板块，东侧为恒大御景湾、碧桂园正荣凤凰城、融信海亮江湾城等小区。北侧靠近六安二中河西校区，属于目前河西发展比较成熟的板块。

　　地块南侧靠近天堂寨路（西环路）目前正在修建中，未来与主城的通达度较高，出行十分便利。（来源：六安楼市）

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