西安秦创原集成电路加速器写字楼价值分析报告【租赁预约通道】
高价值，总投资88亿，助力科技转化，产业集聚。租赁咨询请拨打写字楼招商电话： （中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。
地理位置：西安市长安区洨河北路与翠微路交叉路口往西北约50米
车位月租金：包月200元，临停3元/小时
110万㎡产业聚集，打造全球知名的电子信息产业创新高地
秦创原集成电路加速器（西安电子谷核心区）是西安高新区与高校院所融合发展的高能级创新平台，以助推科技成果就地转化为主攻方向，构建科技成果转化平台，项目依托西安高新金控集团类金融服务优势及硬科技集团产业投资优势，促进创新链、产业链、资本链和服务链“四链”深度融合，致力于打造秦创原电子信息产业示范样板和新一代半导体产业策源地。
集成电路创新中心（西安电子谷核心区）以市场化发展为路径，总投资88亿元打造建筑面积约110万㎡，43栋高品质楼宇，规划企业总部、人工智能、工业互联网以及国家电子实验园等四大功能园区部。
**西安秦创原集成电路加速器价值分析报告**一、项目前言简介西安秦创原集成电路加速器是西安高新区与高校院所融合发展的高能级创新平台。该项目依托秦创原创新驱动平台，致力于促进创新链、产业链、资本链和服务链的深度融合。其主要目标是打造科技智慧、业态聚焦、配套多元、金融首创的电子信息产业示范样板，成为新一代半导体产业的策源地。二、项目参数秦创原集成电路加速器的总投资额为约88亿元人民币，规划占地面积417.84亩，总建筑面积达到110.29万平方米，包含各功能楼宇共计43栋。该项目以半导体、人工智能、工业互联网和5G等为主要招商方向，预计将为这些领域的企业提供一流的研发和生产环境。三、项目地址位置及周边配套秦创原集成电路加速器位于西安高新区兴隆街道，具体为枣林路以东、西太路以西、洨河北路以北、兴隆路以南的区域。项目周边的交通非常便利：1. 公交：项目附近有多条公交线路，包括新开通的西咸公交秦创原创新港专线路），为园区员工和访客提供了便捷的公共交通服务。2. 地铁：蕞近的地铁站是秦创原中心站，属于西安地铁16号线日开通运营，为园区与市区的快速连接提供了可能。3. 周边商业配套：项目内设有综合服务中心，引入了超市、餐饮、快印、休闲娱乐场所等，一站式满足园区内各类消费群体的需求。此外，项目紧邻西安电子科技大学、西北工业大学、西安交通大学等7所高校，不仅为园区提供了丰富的人才资源，也为园区员工提供了更多的生活和学习便利。四、市场前景分析随着全球电子信息产业的快速发展，集成电路作为其核心组成部分，市场需求持续增长。秦创原集成电路加速器通过集聚行业领先企业，如华为、中兴、奕斯伟、三星等，以及储备的50余个项目，构建了强大的产业集群。其优越的地理位置、完善的配套设施和强大的政策支持，使其成为国内外企业投资的首选之地。预计未来几年内，该园区将继续吸引更多的高质量企业入驻，进一步推动西安乃至中国集成电路产业的发展。五、总结秦创原集成电路加速器凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、强大的政策支持以及丰富的产业集群，已经成为中国集成电路产业的重要增长极。该项目不仅为园区内的企业提供了优质的发展环境，也为整个产业链的发展注入了新的活力。未来，随着更多高质量企业的入驻和市场的不断拓展，秦创原集成电路加速器有望成为全球电子信息产业的重要枢纽之一。
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