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　　六安叶集：推进二手房“带押过户”改革 打造便民利企营商环境

　　2023-07-03 17:37

　　为积极贯彻中央经济工作会议精神，持续优化营商环境，叶集区主动落实省市工作要求，积极做好不动产“带押过户”工作，不断提升不动产登记和金融便民利企合作服务水平，降低制度性交易成本，助力经济社会发展。

　　近日，在六安市叶集区不动产登记中心大厅，房屋买卖双方和银行以“带押过户”的方式，现场提交“转移登记+抵押权变更登记”合并办申请资料，仅仅30分钟就办结了房产过户、贷款登记手续，当场领取了不动产权证和抵押登记证明，成功办理了叶集区首例二手房“带押过户”业务，标志叶集区二手房“带押过户”改革顺利落地。

　　据悉，按照传统工作模式，抵押贷款的房产上市交易，通常需要先还清抵押贷款、解除抵押才能办理过户手续，买方拿到不动产权证再向银行申请新贷款、设立新的抵押权登记，整个过程买卖双方需要来回奔波多次。实行二手房“带押过户”改革，可以有效解决二手房交易周期长、手续繁、成本高、风险高等问题，大幅节约买卖双方交易成本，保障交易安全。

　　2023年以来，六安市叶集区坚持便民利企，着力打造优质营商环境，积极推进二手房“带押过户”登记改革工作。从业务指导、办理流程、技术支撑等方面，不断细化工作举措、优化业务流程，使得群众“找一个窗口、交一套材料”就能“多件事一次办成”的心愿变成现实，让更多群众享受到“带押过户”的便利，减轻了群众提前还贷、解除抵押的时间成本，减轻了企业群众筹集过桥资金的烦恼，实现了过户手续一次性办理，降低了二手房入市的门槛。

　　下一步，叶集区将不断完善不动产登记中心、银行、金融机构之间的协调机制，进一步细化业务流程，全面加强业务培训，积极引导、鼓励企业群众选择“带押过户”服务，全面夯实便民利企的营商环境基础，为叶集区经济社会高质量发展蓄满“改革创新”动力。(单昌兵、潘孝贺)

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