重磅！六安城西挂出一块地6月9日出让！起始价4378亿元！
六安城西经过几年的发展，已经成为六安市重点发展区域之一，越来越的购房者选择在城西置业安家。
5月9日，六安市公共资源交易中心挂出城西六出2020-4号地块，该地块周边被振兴集团开发小区振兴时光小镇、振兴温莎小镇、振兴江山赋·辰熙所包围，地块西侧即解放路三小。下面，跟随小编来看看该地块的详细信息。
六出2020-4号地块区位及规划条件
根据六安市公共资源交易中心发出的公告，六出2020-4号地块位于佛子岭路以南、嵩寮岩路东西两侧。拍卖时间定于2020年6月9日9:00。
六出2020-4号地块包含两块居住用地，地块一（佛子岭路以南、嵩寮岩路以东）净用地面积75187㎡，地块二（佛子岭路以南、嵩寮岩路以西）净用地面积57737㎡，合计132924㎡，约199.386亩。
按照一套房110㎡一套房来计算，未来地块上市预计新添2250套左右房源。
地块位置：佛子岭路以南、嵩寮岩路东西两侧
规划用地性质：住宅用地（含部分配套商服用地）
出让年限：商服40年、住宅70年
容积率：地块一不大于1.9、地块二不大于1.8
建筑密度：地块一不大于19%、地块二不大于22%
起拍楼面地价：1733.48—1829.78元/㎡（因2地块容积率不同，本次计算楼面价为区间）
六出2020-4号地块主要规划条件
地块一（嵩寮岩路东侧）：住宅建筑层数11-27层，且不超过80米；沿佛子岭路不得设置商业，商业出入口不得直接开向城市道路，集中布置，且商住分离；沿城市道路低层配置不少于1600㎡的社区和养老服务用房，独立设置，与住宅建筑分离。
地块二（嵩寮岩路西侧）：住宅建筑层数6-18层；沿佛子岭路不得设置商业，商业出入口不得直接开向城市道路，集中布置，且商住分离；配置不少于9班的幼儿园，建筑面积不少于2700㎡，用地面积不少于4860㎡。
六出2020-4号地块公开出让要求
付款期限：公开出让后竞买保证金转为出让金，自成交之日起1个月内付清50%成交价款，6个月内付清全部成交价款。土地交付：自成交之日起2个月内移交土地，由裕安区政府负责按宗地平面界址图及地形现状交付，地上地下杆线管迁移、水系治理和人防工程由市自然资源局协调解决，所需费用由土地竞得人承担。建设周期及动工时间：建设周期3年，自成交之日起6个月内动工。竞买资质：土地竞买人须具备二级以上（含二级）房地产开发企业资质。配建要求：土地竞得人须按规划条件配建的社区和养老服务用房、幼儿园，无偿提供给裕安区政府（产权属于政府）。其他要求：须同时满足市规委会办公室工作例会确定的规划条件。
六出2020-4号地块周边配套分析
√交通配套:六出2020-4号地块位于城西，相邻的佛子岭路为六安城市交通主干道，交通便利。
√生活配套：六出2020-4号地块附近有光彩大市场、义乌小商品批发市场、顺达大市场等生活配套齐全，完全可以满足周围居民日常生活。
√教育配套：六出2020-4号地块周围教育资源丰富，三里岗小学、解放路三小、九中东校区等都在地块不远处。
此外，未来竞得人须在西侧地块内配建一所9班幼儿园，建成验收后无偿交给裕安区政府，建成后将更加完善小区内的优质教育资源。
√医疗配套：地块附近有六安世立医院、六安市第二人民医院、裕安区妇幼保健院，可以为居民的健康保驾护航。
结语：不得不说，城西这次挂出的地块，非常有看点，等到6月9号正式拍卖，一定高潮迭起。究竟哪家房企将拿下，我们拭目以待！
ps：近期六安楼市将针对此地块出具详细的探地报告，请持续关注~
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