重磅!六安今年推出17000亩地造城!城东、城西、南山7宗优质地块要拍!下一个破万区域要来!
刚刚公布!六安今年推出17000亩地造城
近日,六安市人民政府官方发布《六安市2022年市辖区土地供应计划和市本级土地储备计划》,多个优质地块和待建项目浮出水面,快看有在你家附近了的吗?
2022年市辖区土地供应计划安排17000亩。
其中居住用地计划安排4500亩(市本级2000亩、市开发区500亩、金安区1000亩、裕安区1000亩),占供应总量的26.47%。商服用地计划安排700亩,工业用地计划安排6800亩,公共管理与公共服务类用地计划安排5000亩。
此外,2022年市本级计划储备土地1616.55亩。
包含征收项目1046亩、收购项目70.55亩、备选项目二中凤凰河校区面积500亩。
也就是说,这次供地计划再次明确了
六安二中凤凰河校区的具体地址和占地规模
建成后,将为城西再添一所教育名校
也会带动城西的板块发展和更多资源倾斜
城西、城东、南山等多宗优质地块即将出让,谁更有价值
根据本站此前对各大板块的实探,城东、城西、南山等将有一批重磅地块等待出让,看看谁是下一个破万区域。
根据此前官方回应:位于文禾赋南侧原永达厂地块规划是居住用地,从最新的实探来看,该地块位于长安路以东,在建的清水路以南空地面积预计有270多亩左右。
该地块周边居住的小区较多,西侧是徽盐龙湖湾,北侧振兴文禾赋,东侧是万瑞天赋未来以及人民路小学东校区而且地块周边的配套都是十分丰富,距离紧邻万达商圈、皖西卫生职业学院市直机关单位、开发区医院等。
高台小区安置房地块出让时也有多家房企争夺,楼面价破新高,天赋未来更是刷新全市地价,可见这宗即将出让的地块价值不言而喻。
根据最新实探,位于皋城路和安丰南路交口,索伊酒店南侧的地块也用围挡给围起来了,该地块上市的时间应该也快了!
周边配套也很丰富,成熟小区多,紧挨着正阳路美食街,超市、菜市场也很齐全。
参考旁边的远大雍华府、天赋未来等小区来看,未来洋入市价不会低于8000元/㎡。
金安区政府此前发布:南山新区磷肥厂地块目前正在与市沟通中,争取尽早上会,爆料出南山新区又一重磅地块要来!
小编最新实探,磷肥厂地块已经围挡,里面一些农作物也在清理。
可以看到,该地块位于恒生南山郡小区北侧,与吾悦广场仅仅一路之隔,周边配套简直无敌;
该地块沿着大华山路过去就是政务区,在位置上可以算是政务南,享受双重板块价值红利;
并且,目前政务可出让地块寥寥无几,开发商必要将目光锁定到政务周边来,因此这样炙手可热的宝藏地块,入市价格肯定是不会低的!
城北小学南山校区及大型商业办公楼地块
此外,南山新区吾悦广场旁边还有一宗重磅地块,也就是城北小学南山校区地块及大型商业办公楼地块。
这两宗连体地块根据此前官方回复,今年年底就要动工,意味着也将要上市了。
随着六安吾悦广场小区及春天嘉苑等小区的交付,该片区对于商业及学校的配套越来越亟需,这两宗地块入市,将大大完善周边居民生活配套。
近日,据裕安区政府回复:经小华山街道与区自然资源和规划局对接了解,吾悦广场周边有近800亩土地已列入2022年土地供应计划,暂未规划植被种植、建筑工程项目等。因此不能种植树木及农作物,更不能建设建筑物和构筑物。
根据此前发布《六安市城南新区东片区土地征收成片开发方案》该征收地块未来要建4宗居住用地+2宗学校+1个大型商业!4宗居住用地也即将入市。
该地块就在吾悦广场旁边,随着学校及办公楼的开建,加上旁边大商业加持,也是不愁卖。
据市自然资源局官方回复:长江东路(G312)与胜利交口东北地块目前已被政府收储,依照总体规划该地块作为住宅用地。
从该地块的地段来看,是非常优质的,处于G312快速路北侧,周边成熟小区众多,交通便利,是妥妥的优质地块。
同时,随着G312快速路的修建,以及年底要动工的合六市域铁路,和区域的产业聚集,大量人口都在纷纷入驻六安新城。
这宗地如果要开拍,势必会带动整个三十铺的地价和房价。
此前,有网友在官网咨询六安三中心地块规划,加油站是否会搬迁至江山赋东边相关问题,得到了最新回复。
据市自然资源局官方回复:六安三中心地块规划为商住用地。
近日,小编实探,发现三中心三宗地块均有动静。六安恒源机械厂正在拆迁、劳务市场地块拆迁围挡已竖、江山赋一期北侧,加油站旁地块已收储。
这三宗地块从地段来看,可以说是妥妥的优质地段。周边有振兴江山赋、长安西宸天著等品质小区,同时与城北第二小学佛子岭路校区一路之隔,万乘云汉大酒店、红星美凯龙、光彩大市场等商圈聚集。
如果上市,肯定会成为众多房企争抢的香饽饽。
这些地块你最期待哪一块,评论区留言交流!
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