来势汹汹!多宗待入市地块曝光!2021六安土地市场这么香？
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原标题：来势汹汹!多宗待入市地块曝光!2021六安土地市场这么香?
2021年的六安从狂热的土拍开始!
近日，六安多宗地块迎来新的规划，涉及住宅、教育、工业等!
主要位于南山新区与城南两区，会在你家旁边吗?一起来看看~
此前，城南镇政府发布了有关“城南镇的建设发展规划”，其中规划了四宗居住用地：TC15南华路以东、北华大道以南地块;TR11银杏路以东、春华路以南;TR5城东路以东所有地块;TR12六舒路以西、衡安路以南;
其中TC15号地块为调出地块;TR5号、TR11号、TR12号为调入地块。
TC15号地块——南华路以东、北华大道以南(占地87亩)与TR10号地块——南华路以东、北华大道以南的教育用地(占地87亩)，彼此相连。
未来该地块将打造嘉治剑桥公学项目，它是一所覆盖幼儿园、小学、初中、国内高中及国际高中的15年一贯制学校。
从政府的公告中可以得知，嘉治剑桥公学地块今年将再次出让，且地块规划没有改变。
TR12号地块位于六舒路以西、衡安路以南。地块占地面积67.5亩，由公园绿地项目更改为住宅项目。
TR11号地块位于银杏路以东、春华路以南，占地面积124.5亩。由教育兼商业用地更改为住宅用地。
加快南山新区土地出让项目推进;争取完成东桥、横塘“整村推进”征迁项目工作。
一中西地块计划下周上市小规委会，确定地块出让相关指标参数;磷肥厂地块初步规划方案的效果图已做，正在与市领导沟通。
一中南山校区西侧地块，位于锦绣路以南、大华山路以东，比邻六安一中南山校区。地块北侧未来还将建设一中南山校区附属初中。
磷肥厂地块(恒生南山郡北侧)，位于大华山路以西、梅山南路以东，在政府回复中也可以看出，磷肥厂地块未来也将规划为居住用地。
规划的四宗地中，有一宗规划于城南板块，TR5号地块位于城东路以东(所有地块)，地块占地面积411亩，规划打造工业及居住用地。
中河路西南地块规划为绿化和居住用地，目前该地块正在进行道路绿化等市政设施建设，属地政府已要求施工单位对工地裸土进行覆盖。
裕丰大道以西、友邦滨水城南侧部分用地为居住用地，地块北侧临近城南政府，西侧临近淠河总干渠。
整个地块较为平坦，且内部并无多余建筑物，只有些许杂草枯木，地块右侧还种有农作物，应该是附近居民在此种植的。
三中心加油站地块，位于磨子潭路与佛子岭路交汇处。
此前有网友提问：想咨询一下位于磨子潭路与佛子岭路交汇处的那块地块何时规划，土地使用性质是住宅用地还是商业用地?
从政府的回复中可以看出，该地块未来将规划为商住用地。
有网民在六安市政府网发帖咨询远大东都1号以北，和平小区以西的空地作何规划?
金开区管委已回复：依据六安市三十铺镇总体规划(2017-2030)，该地块用地性质为住宅用地，近期拟挂牌出让。
近期还有网友提问：三十铺镇一小西校区附近地块用途如何。
政府回复：该地块为商住用地，未来在土地出让时会要求配建幼儿园等公共服务设施。
经过小编统计发现，一小西校区附近地块与远大东都1号以北位置极其相似，未来可能将分为两宗地，分别出让。
据六安市公共资源交易中心发布的公告中得知，一宗位于城西，编号为六出2021-3号的居住用地挂出。地块位于霍山路以南、磨子潭路以西，将于4月28日上午公开出让。
地块位置：霍山路以南、磨子潭路以西
①出让起始价及竞买保证金：起始价34550万元，竞买保证金34550万元，每次加价幅度100万元或其倍数
②付款期限：公开出让后竞买保证金转为出让金，自成交之日起1个月内付清全部成交价款。
③土地交付方式：自成交之日起1个月内移交土地，由裕安区政府负责按宗地平面界址图及地形现状交付
④建设周期及动工时间：建设周期3年，自成交之日起6个月内动工。
⑤配建要求：土地竞得人按规划条件配建的社区和养老用房，无偿提供给裕安区政府（产权属于政府）。
⑥其他要求：须同时满足市规委会办公室工作例会确定的规划条件。
三十铺镇长淮路以北地块编号为六金出2019-102号，规划为商住用地。原本与2019年12月13日公开出让，在公开拍卖前宣布终止出让。
三十铺镇汉王路以南地块编号为六金出2020-50号，规划为商住用地。地块原本于2020年6月24日公开出让，但蕞终遗憾流拍。
有地块流拍，就有新的地块挂出，2021年六安的土市只能用“十分火爆”来形容。相信未来这些地块将各自名花有主，并为六安带来更多更好的优质住宅项目。
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