三佛塔村是店下镇重点产粮产茶村，村域面积10.57平方公里，全村耕地面积2273亩，茶园面积2500亩，道路交通便捷。

　　该茶叶加工仓储厂房设计规划：建筑占地面积为 375平米，建筑面积为1125平米，建筑层数为：一层，建筑高度为：7.1米，结构形式：钢架结构框架。晾晒场地面积200平米，村集体新种茶园10亩。该地产权及地面物属于三佛塔村集体所有 ，现拟将此厂房出租作为茶叶加工仓储，承租企业后续在征得三佛塔村委会同意及上级部门认可允许范围内进行提升。同时村委会将积极帮助承租茶叶企业申请SC认证。

　　租赁期为10年，以签订合同当日算起，每年递增3%（既租金在前一年基础上递增3%）

　　以竞价方式招租，竞价的基准价为 5 万元/年，举牌竞争价0.2万元/标，竞价高者得，参与竞拍者在报名与竞拍日期间将竞拍保证金3万元存入福鼎市店下镇三佛塔村民委员会账户，店下信用社：（0005604），提供缴纳凭证，获取入场竞拍资格，未参加竞拍视为自行放弃；如未中标，返还竞拍保证金；若中标者在签订合同7日内无力支付租金，该竞拍保证金归三佛塔村所有，另行组织招标。

　　合同签订，三佛塔村委会将厂房交付中标方后，先支付第一年及最后一年的租金，并在一个月内交清；第二年起每年的租金规定时间内付清。

　　承租人应在国家法律政策允许范围内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成的后果由承租人自负。

　　凭合同签订后，承租方若要另行建设，需征得三佛塔村委会及上级部门同意后方可进行，若有另外建设，另做补充协议。

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