城区价值爆发，东部新城、南山新区都要火~

　　一、六安土拍大爆发，13宗商住用地，1534亩地即将开卖

　　根据六安公共资源中心发布的消息显示，5月8日和5月9日，六安共推出13宗，占地面积超1534亩的商住用地将进行拍卖，一场声势浩大的土拍即将来袭。

　　1供地量爆发，六安史上之最，一天将拍13宗地

　　根据给出的土地拍卖信息来看，在同一天推出的11宗商住用地，面积超1500亩，隔天又追加2宗，都将于6月6日上午9点在公共资源交易中心进行拍卖，而且是不加上同一天待拍的商服用地，也不加上5月份要拍1宗商住用地，六安土拍史上堪称之最。

　　可以预见的是，六安的土地市场正在全面的回暖，13宗地块出让当天必将是一场大战，必定会吸引大量六安甚至外界人士的关注。

　　据统计，此次在同一天共推出的13宗地块，涉及范围广阔，包含了城东、城北、城西、城南、东部新城、南山新区6大区域。

　　并且，这13宗地块中，大多为优质地块，东部新城、和南山新区各占4宗，城东占2宗，城北、城南、城西各占1宗。

　　二、优质地块解析，周边配套及价格预测来了

　　了解完13宗地块的信息，小编也统计出了各地块的具体位置和周边价值解析。

　　此次出让的13宗商住用地，东部新城是占地数量最多面积最大的，且地块位置都还不错，其中有2宗是作为安置小区出让。

　　该地块位于三十铺镇中心区域，周边教育资源丰富，拥有汇文学校、三十铺中小学等学校，金安区第一人民医院也相隔不远，东边则是悠然兰溪景区。交通上301路、10路公交车贯通。

　　地块位置：三十铺镇一元大道以东、惠风路以南

　　该地块拥有梅山路小学东校区、毛坦厂中学东校区两大教育资源加持，地块对面也是在建万创东方樾项目，并且地块还拥有3大公园环绕，交通便利，处于10路公交车首发站。

　　随着合六一体化的不断推进，东部新城和省会合肥的联系越来越近，从该地块到合肥40分钟就能到达合肥，区域价值凸显。

　　别看本月南山新区将出让的17亩袖珍地块，这不，南山新区再推4宗455亩地继续扩大区域范围。

　　地块位置：望城街道阳光大道以东、养贤路以西

　　该地块教育上拥有人民路小学南校、一中南校，且一中南校目前招标已成功，地块距离仅隔一条马路，周边还拥有南湖公园环绕，交通上有18路公交车站。

　　由于一中南校的设立，无疑给这片区域的价值提高了很大一个档次，未来这里区域价值也会随着高涨。

　　地块位置：中店乡六毛路周边地块三

　　地块位置：金裕大道以南、南杨路以东地块一

　　这3宗地块位置基本都在一起，且有2宗地块单个面积非常小，加上之前推出17亩地块，很有可能会被一家房企一起拿走，地块教育上拥有中店乡汪神学校，交通上可直接乘坐18路南杨路站，地块紧挨着悠然南山度假区，根据规划，未来打造高端、生态住宅项目可能性比较大。

　　城东即将开卖的两宗地块加起来面积都不算太大，但位置都非常优越的，可以说是城东的中心区域了。

　　地块位置：劝学路以西、六和城小区以南

　　该地块位于红叶花园洋房和六和城之间，教育资源有六安中学、六安一中东校区，生活配套丰富，绿篮子超市、人民医院分院等，14路 17路 301路公家车都经过于此。

　　地块不远处也是远大地产去年拿的远大雍华府项目，可以看出房企在此拿地意愿强烈。

　　地块位置：安丰路以西、清风路以南

　　该地块与去年振兴拿下的国御府项目相隔不远，教育上有人民路小学东校区，并且地块属于万达商圈，10分钟便可到达万达广场，生活配套相当丰富。

　　既然是六安土拍大爆发，地块供应上自然是雨露均沾，城北、城南、城西都有新地供应。

　　地块位置：寿春路以南、梅山北路以西

　　此次城北推出的新地块，刚好位于六安碧桂园项目身后，教育上有清水河校区，交通上可乘坐5路、7路公交车直达市区，医疗也有金安区妇幼保健院，配套成熟，且地块旁都是大房企坐镇，碧桂园、高速、万兴等。

　　地块位置：佛子岭路以南、响洪甸路以东

　　随着城西的大力开发，不少房企把目前聚焦于此，此次城西推出的地块也只和振兴江山赋项目相隔一条马路，地块周边有3所学校坐镇，交通上可乘坐202、4路公交车到达市区，地块盘空地也比较多，未来这里将会焕然一新。

　　地块位置：城南镇振东大道与安康路交叉口西北侧

　　城南的这宗地块之前流拍过几次，这次再次被摆上货架，地块周边小区众多，且就在六安高新区产业园附近，随着高新区的设立，投资项目也不断涌进，城南这宗地这次会不会成功拍出，我们一起期待。

　　三、重大信号：房企积极拿地，市场被看好

　　这次六安一共推出如此之多的土地供应，背后也传递了一些重大信号：

　　虽然六安的土地市场不冷不热，但是也会受到周边城市火热土拍大战有所影响。可以很直接的反映出：楼市彻底回暖；房企、买房人对市场信心进一步增强。

　　政府借着房企全国不断拿地现况，加大土地供应量，一方面能够趁热打铁大规模卖地，加快土地的成交量；另一方面说明政府对市场的信心也在增强。

　　2、供地量爆发，促使房企拿地信心增强

　　政府加快供地节奏，诚意满满拿出多宗优质地块，势必引来房企争抢。

　　对于房企而言，对于最近的市场也十分看好，正好又有如此多的优质地块可以去竞拍，拿地热情自然高涨。

　　不出意外，本次土拍，参拍房企数量将会非常多，为什么：

　　01、近期楼市回温现象明显，高价盘、偏远地区的楼盘都在逐渐热销，房企对市场信心很足；

　　02、政策上的宽松，让房企拿地也更有信心；

　　总结：六安的土地市场这下线宗一天同时拍卖，各位网友要锁定本站之后探底稿件和土拍直播哦。

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