六安市叶集区史河街道中心学校19间门面房出租
史河街道中心学校19间门面房出租
1、出租标的位于六安市叶集区民强中路，标的目前均处于租赁状态。
2、本次出租的19间门面房分为12个标的，各标的情况如下：
标的位置（均为民强中路由南至北）
第1、2两间（含后小屋1.5间），鑫旺超市店
第3、4两间（含后小屋1间），卡秀护肤造型店
第5、6两间（含后小屋2间），利群超市店
第10、11两间（含后小屋1间），小陶百货店
第12两间（含后小屋2间），顾家土菜馆
第13、14两间（含后小屋1间），冯登春线间），总监造型（理发）店
第16两间（含后小屋1间），永春百货店
第17、18两间（含后小屋1间），清线两间，液晶维修店
3、出租标的现租赁在用的，原承租人在同等条件下享有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该标的房屋的优先承租权。
4、各标的租赁期限均为3年，租金一年一交，第1年租金在签订合同时一次性付清，以后每年都是在上一年租期结束前一次性付清当年租金。先付租金后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定，标的承租方须交纳履约保证金，履约保证金为成交值的10%，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。标的承租方在签订《房屋租赁合同》前须将首期租金及履约保证金支付给出租方，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。《房屋租赁合同》具体内容以出租方提供的《房屋租赁合同（式样）》（详见附件）为准，承租方不得在承租后对《房屋租赁合同》提出任何异议。
5、原承租人中标后，租期从2019年1月1日起计算；新承租人中标后出租标的起租期以出租方实际交付时间为准。出租标的面积以实际移交为准，不因此影响蕞终实际成交价格；承租方在报名参加竞租前须根据标的情况自行踏勘现场，不得在承租后对标的提出任何异议。
7、现场勘查联系人：邵丹,联系电话：。
3、为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方和安徽省产权交易中心有权扣除意向承租方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（2）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；
1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求。
3、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。
4、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。
5、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。
6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，承租方在接到《收回租赁房屋通知》后30日内按装修现状交还租赁房屋，固定装修成果无偿归出租方所有，并不得要求租赁房屋的装修、装潢、停业、搬迁等损失，双方互不承担责任。租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后3日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。
8、承租方应自《竞价结果通知单》出具当日签订《竞价结果通知单》，在《竞价结果通知单》签订后3个工作日内付清租赁标的首期租金及履约保证金并与出租方签订《房屋租赁合同》。
9、确定承租方后，承租方交纳的竞价保证金扣除承租方应付的交易服务费后由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户，由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定结算首年租金。非原承租方未能被确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金；原承租方未能被确定为承租方的，待原承租方腾空房屋移交给出租方后，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金。
本次报名登记采取集中时间办理，集中报名登记时间：2019年3月13日-2019年3月14日；报名地址：六安市叶集区民强中路出租标的所在地。意向方应于规定时间内携带以下资料到指定报名地点向安徽省产权交易中心提出申请，办理相关手续并交纳竞价保证金（保证金到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到帐时间为准，不计息：
（2）意向承租方为企事业法人、其他组织的应提交企业营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；
（3）意向承租方为个体工商户的需提交工商营业执照原件及工商营业执照经营者身份证原件；
（4）意向承租方为自然人的应提交身份证复印件；（身份证须提供原件，审查后归还）；
（5）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。以上资料为复印件的须加盖单位公章。
该项目采取网络动态报价，蕞高报价者得方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。完成现场报名的意向承租方，还应完成注册并登陆安徽省产权交易中心网站（网址：）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。具体操作流程详见《网络动态报价须知》、《竞买人使用手册》。
1、凡依法设立并有效存续的境内企事业法人（含分支机构）、其他组织、个体工商户，具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租（不接受联合体参与竞租）。
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额各标的均为人民币5000元。
挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
开 户 行:华夏银行合肥金屯支行
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。安徽省产权交易中心对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、安徽省产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成安徽省产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，安徽省产权交易中心对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对安徽省产权交易中心网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方蕞终签定的交易合同的相关内容为准。
版权声明：本文由安徽六安厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
